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Kathleen Berngruber
Geschäftsleitung
HT Makler
Delitzscher Straße 50
06112 Halle
Telefon: 0345 511 591 30
E-Mail: kontakt@htmakler.de
Geschäftsleitung
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Einfamilienhaus, welches aktuell in diesem Zustand nicht bewohnbar ist. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, das baureife Land nach ihren Vorstellungen zu entwickeln.
Das Gebäude ist unterkellert. Das Wohngebäude ist über einen gepflasterten Weg/Zufahrt zu erreichen.
Das Eckgrundstück ist mit einem (teilweise alten) Baumbestand bewachsen und komplett eingezäunt. Die hohen Mauern zur Straßenseite bieten zusätzliche Privatsphäre.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet im Stadtteil Leipzig-Gohlis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und modernen Wohnhäusern aus. Die Blumenstraße ist eine verkehrsberuhigte Zone, die somit eine hohe Lebensqualität bietet.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, wodurch die Lage besonders attraktiv für Familie ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in fußläufiger Entfernung. Die Lage wird zudem durch die gute und schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt sowie die umliegenden Grünflächen und Parks aufgewertet.
Insgesamt bietet das Grundstück in der Blumenstraße 47 eine hervorragende Grundlage für die Realisierung von Wohnprojekten oder als Investitionsobjekt in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs.
Besichtigen Sie mit uns!
Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter +49 345 575 488 270 oder über unser Kontaktformular auf wwww.htmakler.de vereinbaren!
Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um die Preisvorstellung des Eigentümers.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HT Makler GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,5 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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